パークハウス四谷

  • 東京都新宿区若葉一丁目

  • 中央線 / 四ツ谷駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 6階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
16,980万円
246.7万円/㎡
相場
16,413万円
238.4万円/㎡
11,762
14,862
17,963
21,063
AI査定結果
推定相場価格
16,413万円
238.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,862万円〜17,963万円
215.9万円/㎡〜260.9万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークハウス四谷
16,980万円（246.7万円/㎡）/ 3階 / 68.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は206.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2916,980万円246.7万円3階 68.84㎡ 1LDK南
2025/08/0914,500万円205.8万円3階 70.45㎡ 2LDK南東
2025/03/1713,480万円210.3万円3階 64.11㎡ 2LDK東
2025/02/1513,800万円215.3万円3階 64.11㎡ 2LDK東
2025/01/2613,280万円207.1万円2階 64.11㎡ 2LDK東
2024/04/269,800万円152.9万円3階 64.11㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（246.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29パークハウス四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅8分 16,980万円246.7万円68.84㎡1LDK3階 / 6階建 南2005年108戸RC
2026/02/07クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 13,280万円188.7万円70.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2008年129戸RC
2026/04/26東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 11,200万円192.2万円58.28㎡2LDK3階 / 15階建 東2001年158戸RC
2026/04/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,800万円193.0万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2026/03/31パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/04/29パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 17,980万円256.5万円70.1㎡2LDK+S9階 / 13階建 南西2009年96戸RC
2023/09/11プレール・ドゥーク新宿御苑
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年66戸SRC
2026/01/13feeth神楽坂
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅4分 12,580万円188.0万円66.93㎡2LDK4階 / 7階建 北西2010年65戸RC
2026/04/28パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 21,480万円249.9万円85.97㎡2LDK3階 / 6階建 南東2010年78戸RC
2026/04/15プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 18,980万円273.7万円69.34㎡2LDK9階 / 13階建 東2010年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積58.84㎡〜78.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス四谷
所在地東京都新宿区若葉一丁目
交通中央線四ツ谷駅徒歩8分
築年月2005年
階数6階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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